L’investissement dans la pierre est un des placement préférés des français, à raison : c’est en effet un des seuls qui permette de bénéficier de l’effet de levier du crédit : si vous mobilisez un apport de 10 pour votre projet, la banque vous prête 100. Vous avez un leviez de 10 !

Plusieurs possibilités existent pour investir en immobilier physique, et certaines permettent de réduire le montant de vos impôts. Parmi toutes ces possibilités, on trouve :

• l’immobilier neuf ou ancien
• en location nue ou location meublée (LMP ou LMNP)
• l’investissement dans des résidences de services (étudiantes, de tourisme, senior, EHPAD…)

En plus de l’immobilier physique, il existe d’autres formes appelées communément « pierre papier » :

• l’immobilier non coté : SCPI (Société Civile de Placement dans l’Immobilier) ou SCI (la même sans le « P »)
• l’immobilier coté : OPCI (Organisme de Placement Collectif Immobilier) ou SIIC (Société d’Investissement Immobilier Cotée)

Parmi ces possibilités, certaines permettent de bénéficier de réductions d’impôts :

• Pinel
• Girardin
• Denormandie
• Malraux
• Monuments Historiques
• …

Si vous avez un projet d’investissement dans l’immobilier, n’hésitez pas à nous contacter. Nous pourrons vous conseiller sur le meilleur choix en fonction de votre situation et de vos critères et pourrons aussi vous proposer directement certains produits.

Contactez-nous pour réaliser un audit première étape qui nous permettra de vous accompagner dans votre projet, de A à Z.

En effet, grâce à nos partenaires, nous pouvons vous aider à trouver un bien, à le financer, à rédiger les statuts d’une SCI…